Почему каркасный дом не может быть дешевым: разбор на конкретных примерах

Экономить всегда хочется, это вполне естественное желание, однако при выборе подрядчика для строительства дома важно подходить с осторожностью. Нужно понимать, где можно сократить расходы, а где этого делать нельзя. Каркасная технология действительно предоставляет возможности для снижения стоимости жилья, особенно по сравнению с другими методами и материалами, но важно понимать, где экономия возможна, а где это приведет к проблемам. Не все подрядчики следуют этим принципам, и поэтому не все предложения по строительству каркасных домов стоит воспринимать всерьез. Построить качественный, энергоэффективный и долговечный дом за символичные 3 млн рублей — невозможно. Давайте разберемся, почему это так, и как действовать, если вы выбрали каркасный дом.

Почему каркасный дом не может стоить дешево

Для того чтобы построить надежный, теплый и энергоэффективный каркасный дом, требуется использование качественных строительных материалов. Каркас должен быть изготовлен из строганной доски камерной сушки. Такой материал обеспечит долговечность конструкции, предотвратит гниение и сохранит ровность и прочность даже со временем.
Экономия на каркасных досках, например, использование древесины с естественной влажностью, недопустима. С течением времени такая доска высыхает, образуются зазоры, теряется геометрия конструкции, что делает дом менее прочным и надежным. Это также приведет к проблемам с отделкой и обшивкой, ведь стены могут стать неровными из-за зазоров между досками.

Кроме древесины для каркаса важным элементом является утеплитель. Он определяет, насколько комфортным и теплым будет дом. Сэкономить на утеплителе нельзя, выбирая самый дешевый вариант. Мы используем качественную каменную минеральную вату Paroc, которая отличается гибкостью и упругостью, благодаря чему она идеально устанавливается в каркас и сохраняет свои свойства со временем, предотвращая потерю тепла.

Также нельзя экономить на диффузионной мембране, которая защищает утеплитель от влаги и ветра. Мы используем мембрану Jutavek J115 с плотностью 115 г/м², которая надежно защищает утеплитель от дождя и снега и замедляет процесс старения теплоизоляции.

Кроме того, в процессе строительства используются такие материалы, как:

• железобетонные сваи для фундамента,
• антисептик Neomid для защиты древесины,
• энергосберегающие стеклопакеты Rehau,
• качественная мягкая битумная или металлическая черепица и системы снегозадержания GrandLine,
• водосточные системы Docke Standart,
• имитация бруса без дефектов,
• электрические и газовые котлы и другие важные элементы.

Эти материалы и оборудование хорошо известны на рынке своей долговечностью и надежностью. Стоимость их достаточно высока, и использовать их экономно — это инвестировать в долгосрочное качество и комфорт.

Подрядчики, которые предлагают построить дом за 1,5-3 млн рублей, скорее всего используют более дешевые материалы и оборудование. В таких случаях нет гарантии, что спустя пару месяцев в вашем доме не появятся проблемы с отоплением, плесенью, или поведет отделка. Построить дом за такую цену с высокой вероятностью означает, что вы столкнетесь с обманом или недостроем, который потребует дополнительных затрат на завершение.

Как строительство под ключ помогает экономить деньги

На первый взгляд может показаться, что, нанимая отдельных подрядчиков для разных видов работ, можно сэкономить. Однако это не так. На деле поиск нормальных исполнителей, частая смена бригад и рост цен на материалы могут привести к значительным расходам. Кроме того, даже если вы найдете бригаду, которая кажется квалифицированной, вы не всегда можете быть уверены в ее опыте.

Вместо этого можно выбрать строительство каркасного дома под ключ. Это сэкономит вам время и нервы, а также обеспечит контроль за качеством на каждом этапе. Мы гарантируем высокое качество работ, оформление всех необходимых документов, смету и надежность. Оптовые закупки материалов позволяют предложить выгодные цены, а наш опыт в строительстве помогает снизить сроки выполнения работ. Вы точно получите готовое жилье, которое будет безопасным и комфортным на долгие годы.