Сильная сторона проекта №311 — понятное распределение пространства в формате каркасный дом размером 12×12, площадью теплого контура 108,6 м2 и жилой площадью 99,8 м2. Одноэтажный формат включает 2 спальни и 2 санузла, поэтому личные комнаты и общие зоны можно развести по задачам семьи. Внутри выделены такие зоны, как отдельная кухня и гостиная, гардеробная и топочная; они помогают разделить общие, личные и хозяйственные задачи. Для загородного быта в проекте есть терраса; односкатная кровля завершает фасад. Этот дом можно выбирать для постоянного проживания, а строительство под ключ доступно в Москве и Московской области; специалист ответит на вопросы по планировке и поможет выбрать комплектацию под ваши задачи.
+375 (29) 222-23-94
09:00–18:00 (пн–пт)
Каркасный дом, проект №311
Площадь теплого контура
108.6 м2
Жилая площадь
99,8 м2
Размер дома
12x12
Спальни
2
Санузлы
2
Дополнительно
Терраса
Не готовы к решительному шагу? Оставьте номер — перезвоним и ответим на вопросы
Каркасный дом, проект №311
Планировка
План первого этажа
Комплектации домов
Каркас - Теплый контур
от 7 482 500 ₽
Стоимость без учёта крыльца, терассы, балкона, патио, навеса для автомобиля, "Второго света" в гостиной, ламинации окон.
Проект
Архитектурный проект
Фундамент
Железобетонные забивные сваи 150х150х3000 мм. Составной ростверк из сухой строганой доски 45х145мм (3шт). Обработка огнебиозащитным составом
Несущие стены и перегородки
Стеновые панели изготовлены на заводе из сухого (12-18%) строганного бруса сечением 145х45мм,с наружной стороны зашиты ОСП плитой 9 мм. Весь силовой каркас и доборные элементы обработаны огнебиозащитным составом. Высота стеновых панелей 2,7 м. Утепление наружных стен 200 мм (150 мм + 50 мм перекрестно), межкомнатных перегородок 100 мм. Пароизоляция и ветро-гидрозащита
Перекрытия
Комплект параллельно-поясных ферм (пол 1-го этажа) изготовлен на заводе из сухого (12-18%) строганного бруса ,сечением 145х45мм, соединенного металлозубчатыми пластинами MITEK. Весь силовой каркас и доборные элементы обработаны огнебиозащитным составом. Утепление перекрытий 1-го этажа 250 мм базальтовым утеплителем, 2-го этажа 150 мм. Пароизоляция и ветро-гидрозащита
Кровля
Комплект ферм стропильной системы изготовлен на заводе из сухого (12-18%) строганного бруса, сечением 145*45 и 195х45мм согласно конструкторскому решению, соединенного металлозубчатыми пластинами MITEK. Весь силовой каркас и доборные элементы обработаны огнебиозащитным составом. Утепление потолка 2-го этажа 200 мм базальтовым утеплителем. Чердак холодный. Пароизоляция и ветро-гидрозащита. Обрешетка, контробрешетка. Металлочерепица толщиной 0,5 мм
Наружная отделка
Отделка фасада на выбор: фасадные панели Альта-профиль, Docke, металлосайдинг Grand Line, фасадная плитка Hauberk, Свесы кровли- виниловые перфорированные софитные панели. Отделка цоколя панелями
Окна и двери
Окна-Rehau Grazio 70 мм с двухкамерными стеклопакетами. Отделка оконных наружных откосов, монтаж отливов. Дверь входная с терморазрывом
Внутренние коммуникации
Не входит в комплектацию
Внутренняя отделка
Не входит в комплектацию
Дополнительные элементы
Не входит в комплектацию
Организация строительной площадки
Доставка/вывоз строительной бытовки для проживания рабочих, биотуалета. Вывоз строительного мусора
Стоимость строительства за м2
от 68 900 ₽
Каркас - Комфорт
от 9 844 600 ₽
Стоимость без учёта крыльца, терассы, балкона, патио, навеса для автомобиля, "Второго света" в гостиной, ламинации окон.
Проект
Архитектурный проект
Фундамент
Железобетонные забивные сваи 150х150х3000 мм. Составной ростверк из сухой строганой доски 45х145мм (3шт). Обработка огнебиозащитным составом
Несущие стены и перегородки
Стеновые панели изготовлены на заводе из сухого (12-18%) строганного бруса сечением 145х45мм,с наружной стороны зашиты ОСП плитой 9 мм. Весь силовой каркас и доборные элементы обработаны огнебиозащитным составом. Высота стеновых панелей 2,7 м. Утепление наружных стен 200 мм (150 мм + 50 мм перекрестно), межкомнатных перегородок 100 мм. Пароизоляция и ветро-гидрозащита, проклейка швов скотчем
Перекрытия
Комплект параллельно-поясных ферм (пол 1-го этажа) изготовлен на заводе из сухого (12-18%) строганного бруса ,сечением 145х45мм, соединенного металлозубчатыми пластинами MITEK. Весь силовой каркас и доборные элементы обработаны огнебиозащитным составом. Утепление перекрытий 1-го этажа 250 мм базальтовым утеплителем, 2-го этажа 150 мм. Пароизоляция и ветро-гидрозащита, проклейка швов скотчем
Кровля
Комплект ферм стропильной системы изготовлен на заводе из сухого (12-18%) строганного бруса, сечением 145*45 и 195х45мм согласно конструкторскому решению, соединенного металлозубчатыми пластинами MITEK. Весь силовой каркас и доборные элементы обработаны огнебиозащитным составом. Утепление потолка 2-го этажа 200 мм базальтовым утеплителем. Чердак холодный. Пароизоляция и ветро-гидрозащита. Обрешетка, контробрешетка. Металлочерепица толщиной 0,5 мм
Наружная отделка
Отделка фасада на выбор: фасадные панели Альта-профиль, Docke, металлосайдинг Grand Line, фасадная плитка Hauberk, Свесы кровли- виниловые перфорированные софитные панели. Отделка цоколя панелями
Окна и двери
Окна — Rehau Grazio 70 мм с двухкамерными стеклопакетами. Отделка оконных наружных откосов, монтаж отливов. Дверь входная с терморазрывом
Внутренние коммуникации
Устройство канализации: прокладка труб ПВХ диаметром 110 и 50 мм согласно план-схеме.
Устройство вентиляции во «влажных зонах»: прокладка труб ПВХ , монтаж вентгрибков на кровле.
Устройство водоснабжения: прокладка труб из сшитого полиэтилена, монтаж водорозеток. Монтаж накопительного бойлера с обвязкой.
Устройство скрытой электрики: разводка кабеля по дому в гофре н/г (3*2,5 розетки,3*1,5 освещение), установка подрозетников. Сборка щитка с автоматами.
Устройство отопления: Подведение электрического кабеля к отопительным приборам, монтаж конвекторов
Внутренняя отделка
Монтаж на стены ГСП 9 мм, монтаж гипсокартона 12,5 мм поверх ГСП.
В сан. узлах монтаж на стены ГСП 9 мм, монтаж влагостойкого гипсокартона 12,5 мм поверх ГСП.
Дополнительные элементы
Водосточная система. Снегозадержатели. Чердачный утепленный люк FAKRO. Сетка от грызунов
Организация строительной площадки
Доставка/вывоз строительной бытовки для проживания рабочих, биотуалета. Вывоз строительного мусора
Стоимость строительства за м2
от 90 650 ₽
Каркас - White Box
Цена по запросу ₽
Стоимость без учёта крыльца, терассы, балкона, патио, навеса для автомобиля, "Второго света" в гостиной, ламинации окон.
Проект
Архитектурный проект
Фундамент
Железобетонные забивные сваи 150х150х3000 мм. Составной ростверк из сухой строганой доски 45х145мм (3шт). Обработка огнебиозащитным составом
Несущие стены и перегородки
Стеновые панели изготовлены на заводе из сухого (12-18%) строганного бруса сечением 145х45мм,с наружной стороны зашиты ОСП плитой 9 мм. Весь силовой каркас и доборные элементы обработаны огнебиозащитным составом. Высота стеновых панелей 2,7 м. Утепление наружных стен 200 мм (150 мм + 50 мм перекрестно), межкомнатных перегородок 100 мм. Пароизоляция и ветро-гидрозащита, проклейка швов скотчем
Перекрытия
Комплект параллельно-поясных ферм (пол 1-го этажа) изготовлен на заводе из сухого (12-18%) строганного бруса ,сечением 145х45мм, соединенного металлозубчатыми пластинами MITEK. Весь силовой каркас и доборные элементы обработаны огнебиозащитным составом. Утепление перекрытий 1-го этажа 250 мм базальтовым утеплителем, 2-го этажа 150 мм. Пароизоляция и ветро-гидрозащита, проклейка швов скотчем
Кровля
Комплект ферм стропильной системы изготовлен на заводе из сухого (12-18%) строганного бруса, сечением 145*45 и 195х45мм согласно конструкторскому решению, соединенного металлозубчатыми пластинами MITEK. Весь силовой каркас и доборные элементы обработаны огнебиозащитным составом. Утепление потолка 2-го этажа 200 мм базальтовым утеплителем. Чердак холодный. Пароизоляция и ветро-гидрозащита. Обрешетка, контробрешетка. Металлочерепица толщиной 0,5 мм
Наружная отделка
Отделка фасада на выбор: фасадные панели Альта-профиль, Docke, металлосайдинг Grand Line, фасадная плитка Hauberk, Свесы кровли- виниловые перфорированные софитные панели. Отделка цоколя панелями
Окна и двери
Окна — Rehau Grazio 70 мм с двухкамерными стеклопакетами. Отделка оконных наружных откосов, монтаж отливов. Дверь входная с терморазрывом
Внутренние коммуникации
Устройство канализации: прокладка труб ПВХ диаметром 110 и 50 мм согласно план-схеме.
Устройство вентиляции во «влажных зонах»: прокладка труб ПВХ , монтаж вентгрибков.
Устройство водоснабжения: прокладка труб из сшитого полиэтилена, монтаж водорозеток. Монтаж бойлера косвенного нагрева с обвязкой.
Устройство скрытой электрики: разводка кабеля по дому в гофре н/г (3*2,5 розетки,3*1,5 освещение), установка подрозетников, розеток и выключателей. Сборка щитка с автоматами.
Устройство отопления: Монтаж водяного теплого пола на 1-м этаже: укладка теплоизоляционных матов, прокладка труб из сшитого полиэтилена, устройство коллекторной группы, полусухой бетонной стяжки, монтаж радиаторов на втором этаже (при наличии), установка котла газового или электрического, обвязка котельной, пуско-наладочные работы
Внутренняя отделка
Монтаж на стены ГСП 9 мм, монтаж гипсокартона 12,5 мм поверх ГСП (или монтаж имитации бруса с заводской покраской).
В сан. узлах монтаж на стены ГСП 9 мм, монтаж влагостойкого гипсокартона 12,5 мм поверх ГСП
Монтаж ПВХ откосов и подоконников
Дополнительные элементы
Водосточная система. Снегозадержатели. Чердачный утепленный люк FAKRO . Сетка от грызунов
Организация строительной площадки
Доставка/вывоз строительной бытовки для проживания рабочих, биотуалета. Вывоз строительного мусора
Стоимость строительства за м2
Цена по запросу
Видео наших домов
Авторские видео домов
Канадская технология Mitek
Канадская технология Mitek: компьютерное проектирование и заводское изготовление каркасных конструкций и деревянных стропильных ферм, соединённых в узлах металлическими зубчатыми пластинами. Перекрытия, стеновые панели и стропильные фермы выполнены из сухой строганой древесины и обработаны огнебиозащитным составом в заводских условиях.
Стеновые панели MITEK
- Быстрый монтаж
- Удобство разводки внутренних коммуникаций
- Двутавровое усиление оконных проемов
- Усиленная нижняя и верхняя обвязка
- Монтаж шип-паз
- Теплый угол
Перекрытия-параллельно - поясные фермы MITEK
- Перекрывают пролёты до 9 метров без дополнительной опоры. Отсутствует палубность
- Детали ферм скреплены между собой металлозубчатыми пластинами
- Выдерживают нагрузку до 1 200 кг на метр
Стропильные фермы MITEK
- Нагрузки просчитаны с помощью программы Mitek
- Изготавливаются с высокой степенью точности на заводе
- Легко адаптируются к разным архитектурным решениям
Внутренняя и внешняя отделка
Имитация бруса
Отделочный материал в виде тонких строганых досок с выраженными скошенными гранями (фасками) и соединением «шип-паз». Универсальный материал для внутренней отделки каркасных домов в эко-стиле, отражает фактуру профилированного бруса.
Гипсокартон
Предначен для отделки стен в помещениях с сухим и нормальным влажностным режимом, позволяет получить ровные стены для нанесения шпатлевки и последующей покраски. ГКЛ состоит из гипсового сердечника, оклеенного с двух сторон прессованным картоном
Металлосайдинг
Современный материал для фасадной отделки дома, представляющий собой профилированные панели из оцинкованной стали с полимерным покрытием. Имеет широкий ассортимент профилей в виде вертикальных и горизонтальных панелей, имитирующих доску, бревно или брус.
Фасадные панели
Прямоугольные плиты из полипропилена,изготовленные методом литья под давлением, усиленные ребрами жесткости, используются для внешней отделки дома. Их внешний вид имитирует фактуру и цвета натуральных материалов, например камень, кирпич, песчаник или сланец.
Силикатно-силиконовая штукатурка
Предназначена для декоративной фасадной отделки каменных и каркасных домов. Обладает высокой эластичностью, не растрескивается, не осыпается, влагостойкая и паропроницаемая. Образует покрытие в виде плотно уложенной каменной крошки.Самоочищающаяся поверхность снижает загрязнение фасада, а широкий выбор оттенков позволяет создать стильный экстерьер.
Часто задаваемые вопросы
У нас работают постоянные бригады. Многие плотники, монтажники, электрики работают с нами много лет. У них огромный опыт работы в загородном строительстве.
Да, мы занимаемся установкой и разведением инженерных коммуникаций как внутри дома, так и снаружи. У нас работают электрики и сантехники, которые имеют большой опыт работы по разведению коммуникаций в каркасных домах. Однако, стоит помнить, что работы по технологическому подключению к газовым и электрическим сетям имеют право осуществлять только специализированные организации.
Да, возможно. Чтобы быть уверенным в качестве, мы обязательно проводим экспертизу имеющегося фундамента. Но, чтобы обеспечить Заказчику гарантию на все строение, лучше доверить возведение фундамента той строительной компании, которая будет возводить сам дом.
В данную комплектацию включены все работы, чтобы Вы могли приступить к финишной, декоративной отделке: полная внешняя готовность дома, разведение всех инженерных коммуникаций по дому.
Всё зависит от сложности проекта, материалов, времени года, размеров дома и других факторов. Как правило, минимальные сроки строительства двухэтажного дома площадью до 100 м2 составляют 3 месяца. Больших размеров дом строится за большее количество времени. За более подробной консультацией обращайтесь к нашим менеджерам.
Сроки строительства зависят от размеров дома — чем больше площадь дома, тем дольше идут работы. От вида отделочных материалов — отделка стен под разные покрытия разная. Подготовка стен под обои, под штукатурку, под плитку занимает разное количество времени. И соответственно, какое покрытие должно быть на полу: стяжка, плитка, ламинат, паркет и т.д. В среднем, дом 100 м2, строительство занимает около 4 месяцев.
В базовую комплектацию каркасного дома входит фундамент из железобетонных забивных свай. Подходящий фундамент подбираем с учётом проекта и участка.
Стандартная высота стеновых панелей каркасного дома — 2,7 м. При проектировании можно предусмотреть более высокие стены.
В базовую комплектацию дома входит покрытие кровли - металлочерепица. По желанию заказчика можем выполнить кровлю из любого материала.
Мы привозим свою бытовку, где и проживают строители. Никакого дополнительного жилья не требуется.
Да. В штате есть инженеры технического надзора, которые регулярно осуществляют проверку объектов.
Рекомендации могут давать только наши заказчики. Смотрите наши видео на ютуб-канале, там реальные отзывы людей, которым мы построили дома.
Да, каркасные дома можно строить в любое время года.
Да. Все подробности можно обсудить с менеджерами нашей компании.
Сначала необходимо возвести "коробку" дома, закрыть теплый контур и смонтировать вентиляцию. На данном этапе можно приостановить строительство на некоторый промежуток времени. Вторым этапом разводятся коммуникации в доме, третьим выполняется внутренняя отделка.
Позвоните нам или свяжитесь с офисом в Минске, чтобы обсудить интересующий вас проект.
Свяжитесь с командой Белхаус через страницу контактов, чтобы обсудить интересующий вас объект.
За объектом помимо бригады закреплен прораб, а также инженер технического надзора и директор по строительству регулярно приезжают на объект и контролируют качество работы.
Мы строим заводские каркасные дома по технологии MiTek.
MiTek — передовая канадская система проектирования и производства деревянных каркасных конструкций, признанный мировой стандарт в каркасном домостроении. Технология MiTek применяется в более чем 90 странах мира и лежит в основе миллионов жилых домов. Это гарантия того, что дом, который мы возводим для Вас, обретет безупречную геометрию, феноменальную прочность и прослужит не одному поколению вашей семьи. Наличие собственного высокотехнологичного завода позволяет нам полностью контролировать процесс создания вашего дома: от отбора древесины камерной сушки до финальной сборки домокомплекта.
Домокомплект каркасного дома — это полный комплект готовых к монтажу конструктивных элементов: стеновые панели, фермы перекрытия и стропильные фермы крыши, изготовленные на заводе с точностью до миллиметра. В отличие от покупки отдельных пиломатериалов, каркасный домокомплект поставляется как «конструктор» с пошаговой инструкцией, бригада из трёх человек собирает коробку за 3–7 дней. Строительство дома не терпит компромиссов между скоростью возведения и надежностью конструкции. Будущее каркасного домостроения — это перенос самых сложных и ответственных этапов со строительной площадки в идеальные условия высокотехнологичного цеха. На нашем заводе в городе Минск мы осуществляем производство домокомплектов по технологии MiTek, которая исключает человеческий фактор и гарантирует миллиметровую точность каждой детали.
В базовую комплектацию входят окна REHAU GRAZIO 70 мм. По желанию заказчика можем установить любые окна.
Да. Мы строим дома по индивидуальным проектам. Наш архитектор может отрисовать любой проект с учетом нашей технологии.
Если типовой проект не соответствует вашему сценарию жизни, то архитектор может создать индивидуальный проект для вашей семьи.
Нет. Без геологических изысканий невозможно правильно спроектировать фундамент.
Нет. Без проекта невозможно построить качественный дом.
Да. В нашем каталоге каркасных домов есть проекты под разные сценарии жизни.
Да. Наш архитектор сможет доработать проект с учетом нашей технологии.
Стоимость проектирования зависит от площади дома и используемых материалов. Актуальную стоимость проектирования можно уточнить у наших менеджеров.
Это проект, который подходит под сценарий жизни именно вашей семьи и спроектирован с учетом особенностей конкретно вашего участка.
Да. Наш архитектор разработает проект дома вашей мечты.
Да. Архитектор внесет изменения в проект с учетом ваших пожеланий.
Вы можете купить готовый проект с нашего сайта или разработать индивидуальный с нашим архитектором.
Для начала работ нужно обеспечить подъезд к участку и доступ к электричеству. Детали можно обсудить с менеджером по проекту.
Да. Актуальную стоимость можно уточнить у наших менеджеров.
Да. Дом на железобетонных забивных сваях можно строить на участках с большим перепадом высот.
Да. Можно вырубить деревья только на пятне застройки + 2 метра от края фундамента.
Нужно обратиться к нашему менеджеру, чтобы он пригласил для консультации инженера. После выезда инженера будет понятно, нужно ли подготавливать участок.
Выезд инженера на участок производится перед началом проектирования.
В Московской области и близлежащих регионах.
Да. Мы работаем каждый день с 10:00 до 19:00. Вы можете приехать в один из наших выставочных домов без предварительной записи.
Мы можем удаленно согласовать проект и договор строительного подряда. Оплата производится по реквизитам на расчетный счет компании. Для контроля качества можно установить на объекте видеокамеру. Фото/видео отчет будет производиться регулярно.
Да. Подробную консультацию можно получить у наших менеджеров.
Да, можно.
Выписка из ЕГРН на земельный участок. Паспорт заказчика.
Посмотрите раздел «Кредит» и свяжитесь с командой Белхаус, чтобы обсудить ваш проект.
Стоимость договора фиксированная. Стоимость может измениться, если заказчик захочет выполнить дополнительные виды работ или изменить используемые материалы. Предварительно оценить стоимость строительства можно в калькуляторе каркасного дома.
10 лет. (120 месяцев)
Да, свяжитесь с нами для консультации по проекту и стоимости строительства.
Нет. Стоимость договора подряда фиксированная.
При строительстве за собственные средства оплата поэтапная. График платежей согласовывается по проекту.
Да. Каркасный дом по технологии MITEK очень надежный, теплый и энергоэффективный. Проекты, подходящие для постоянного проживания, собраны в разделе каркасных домов для постоянного проживания.
Для начала строительства каркасного дома на участке должна быть точка подключения электричества.
Разрешение на строительство нужно получать на сайте uslugi.mosreg.ru
Список документов зависит от участка и проекта. Уточните требования по месту строительства перед началом работ.
Мы строим по канадской технологии MITEK. MiTek — передовая канадская система проектирования и производства деревянных каркасных конструкций, признанный мировой стандарт в каркасном домостроении. Технология MiTek применяется в более чем 90 странах мира и лежит в основе миллионов жилых домов. Это гарантия того, что дом, который мы возводим для Вас, обретет безупречную геометрию, феноменальную прочность и прослужит не одному поколению вашей семьи. Наличие собственного высокотехнологичного завода позволяет нам полностью контролировать процесс создания вашего дома: от отбора древесины камерной сушки до финальной сборки домокомплекта.
Фундамент из железобетонных свай можно нагружать сразу же, а монолитная фундаментная плита набирает прочность 28 дней.
Строительство дома можно начинать в любое время года. Нужно учитывать, что зимой необходимо будет расчистить строительную площадку от снега.
Работы по отоплению и сантехнике можно начинать после монтажа теплого контура дома, когда утеплены стены, вставлены окна и входная дверь.
Энергоэффективный дом — это дом, который требует меньше энергии для отопления зимой и поддержания комфортной температуры летом.
В качестве перекрытий в каркасных домах мы используем параллельно-поясные фермы MiTek.
В каркасных домах очень важно не повредить пароизоляцию, поэтому по стенам монтируется обрешетка, по которой прокладываются трассы электричества, водоснабжения и отопления.
Конечно, полноценный. Чердак является прекрасной зоной хранения, воздушной "подушкой", которая не дает нагреваться второму этажу летом и охлаждаться зимой, а также прекрасно гасит шум от дождя. Примеры планировок — в разделе двухэтажных каркасных домов.
Самым оптимальным вариантом по соотношению цена/качество является металлочерепица. Остальные материалы либо дороже, либо уступают по характеристикам.
Толщина утеплителя в стенах каркасного дома должна быть не менее 200 мм.
Наши менеджеры могут предоставить вам подробную инструкцию для получения разрешения на строительство.
Индивидуальное
проектирование
проектирование
Архитекторы компании «Белхаус» создадут для вас индивидуальный проект согласно вашим пожеланиям.
Записаться к архитектору
Похожие проекты