Строительство мансарды: материалы, ход работ и нюансы монтажа

Надстройка мансарды – процесс более простой, чем строительство еще одного этажа, так как для нее совсем не важно, из какого материала сделаны нижние этажи каркасного дома, и не нужно заново отстраивать стены для нового этажа. По сути мансарда – это чердак, в котором можно организовать жилое, рабочее или развлекательное пространство, но, в отличие от чердака, она хорошо утеплена и защищена от всех внешних воздействий.

Строительство мансарды дает несколько преимуществ:

• Строить можно на основе уже готового и эксплуатируемого здания;
• Минимум затрат по сравнению с надстройкой этажа;
• Есть возможность обустроить двухуровневую мансарду и увеличить площадь дома в 1,5-2 раза;
• Мансарда снижает теплопотери в доме и позволяет сэкономить на отоплении;
• Можно создать конструкцию любой формы, главное – грамотно рассчитать нагрузки и распределить вес кровли.

Как начать подготовку к строительству мансарды

Первое, что необходимо сделать – убедиться в том, что основание дома выдержит дополнительную нагрузку, которую будет создавать мансарда. Если нагрузка превышает допустимую, то придется либо укрепить фундамент, либо перераспределить нагрузку на отдельные вспомогательные основания – в этом случае потребуется помощь профессионалов, чтобы рассчитать и равномерно распределить нагрузку.

Также важно продумать конструкцию мансарды – от формы кровли и типа стропил будет напрямую зависеть конфигурация и высота потолков внутреннего помещения. Конструкция крыши должна предусматривать утепление и внутреннюю отделку, поэтому от старых стропил и всех сопутствующих материалов придется избавиться – на старых стропилах новый этаж построить невозможно. Стропильная конструкция должна быть рассчитана не только с учетом допустимых нагрузок, но и с ориентировкой на будущий интерьер и применение пространства.

Чаще всего для мансарды выбирают ломаную двускатную кровлю – конечно, она на порядок тяжелее односкатной кровли, но при этом она намного удобнее, и косой скат не «съедает» часть полезного пространства. Многоскатные и ломаные крыши также не редкость, однако их конструкция должна быть тщательно рассчитана, чтобы избежать перекосов и деформирующих нагрузок.

Подготовка проекта: что обязательно нужно учесть и рассчитать

Перед тем, как начать строительство, решите, какая полезная площадь вам нужна, будете ли вы утеплять мансарду, прокладывать коммуникации и системы отопления. На основе этого составьте примерный эскиз, в котором будут учтены основные коммуникации и места их вывода. После этого можно переходить к полноценному проектному масштабному чертежу, в котором обязательно нужно отразить:

• Все дополнительные перегородки, несущие стены и колонны;
• Все оконные проемы с учетом ширины и высоты;
• Особенности подкровельного пространства;
• Тип кровельного материалы и стропильной системы.

С детальным планом будет легче точно рассчитать количество материалов для строительства, утепления и отделки мансарды. К слову, для мансарды лучше всего выбирать материалы, из которых построен сам дом. Правда, если мансарда будет использоваться только для сезонного проживания, то можно использовать и более легкие бюджетные материалы – летом на даче наличие утепления некритично, и строительство «летнего» этажа обойдется совсем недорого.

Рассмотрим строительство мансарды поэтапно

• Укрепите стены с помощью деревянных строп и создайте обвязку для установки стропильной системы в соответствии с проектом каркасного дома;
• Установите фронтонные стены, которые дадут основную опору стропильной системе и будут воспринимать ветровые нагрузки;
• Смонтируйте стропила согласно проекту и убедитесь в надежности системы. Первыми устанавливаются прогоны, после чего к ним фиксируются стропила. Сначала необходимо выложить ступенчатые стенные скосы, затем обустроить перегородки мансарды – на всех этапах необходимо контролировать расположение и наклон всех элементов по уровню;
• Скосы фронтонов необходимо подравнять с помощью ленточной пилы;
• Закрепите к стропилам доски обрешетки под монтаж теплоизоляции. Закрепите на обрешетку гидроизоляцию, утеплитель и пароизоляционную пленку, а затем набейте поверх гидроизоляции еще один слой досок;
• Положите на обрешетку выбранный кровельный материал – чем лучше он будет, тем комфортнее будет находиться в мансарде. Выполняйте монтаж в соответствии с рекомендациями производителя, соблюдая технологические зазоры и оптимальный нахлест – так подкровельное пространство будет вентилироваться, при этом в него не попадет талая и дождевая вода;

Подробнее о строительстве мансарды рассказано в этом видео:

После того, как мансарда построена, можно переходить к утеплению и обустройству помещения.

Утепление мансардного этажа: порядок работ и нюансы выбора материала

При утеплении мансарды могут использоваться самые разные материалы, например – плитные утеплители на основе минеральной ваты, пенополистирол, различные блоки и напыляемые материалы. Предпочтение обычно отдают стекловате или минеральной вате – эти материалы негигроскопичны, имеют низкую плотность волокна, благодаря чему в полостях образуются «кармашки» воздуха, предотвращающие проникновение холода извне. При использовании плитного утеплителя также повышаются звукоизоляционные характеристики помещения.

Резать плиты можно ножовкой или другим острым подручным режущим инструментом, крепить можно на тарельчатые дюбели – они распределяют нагрузку от точки крепления и обеспечивают лучшую поддержку материалу, что позволяет избежать его «сползания» со временем.

Порядок утепления мансарды должен быть следующим:

• Стены

Теплоизоляция всегда начинается со стен – достаточно зафиксировать утеплитель на тарельчатые дюбели, расположенные в шахматном порядке. Такая методика позволяет оптимально распределить нагрузку не только на утеплитель, но и на несущие конструкции.

• Потолок

Плиты для утепления потолка могут иметь больший размер, чем для утепления стен. При монтаже плиты нужно приложить к месту крепления и зафиксировать с помощью подпорок, а затем аккуратно закрепить с помощью тарельчатых дюбелей. Главное – не пережать материал, так как в этом случае он может начать провисать между крепежами под собственным весом. При утеплении потолка обязательно используйте защитные очки, чтобы избежать попадания частиц материала в глаза.

• Пол

Укладка утеплителя осуществляется под черновой пол в ячейки между лагами. Фиксация материала осуществляется также на тарельчатые дюбели, после чего поверх укладываются черновые доски или щиты. Поверх них можно настилать любой материал на ваше усмотрение – чистовую доску, ковролин, линолеум, ламинат с подложкой и пр.

Узнать подробнее об утеплении мансарды с наглядными примерами можно из этого видео:

Поговорим о внутреннем обустройстве мансарды

Чтобы сделать мансарду пригодной для проживания, необходимо «довести до ума» пространство и придать ему жилой вид.

• Потолок

Если вы хотите быстро и легко справиться с потолком, можете выбрать вариант подвесного потолка из гипсокартона, вагонки, ДСП, ЛДСП или другого материала на ваш выбор – для этого нужно рассчитать и подготовить плиты под размер потолка и закрепить их саморезами к несущим конструкциям. Также вы можете рассмотреть другие варианты кровли, но для их монтажа вам потребуется помощь профессионала.

• Стены

Стены можно зашить панелями из гипсокартона, ДСП или ОСП – они будут полностью готовы под покраску, оклейку или отделку. Останется только зафиксировать выбранный вами отделочный материал в соответствии с рекомендациями производителя.

• Ниши

Они обязательно появятся из-за особенностей кровельной конструкции – если они вам не нужны, можете смело зашить гипсокартоном или ОСП. Если же хотите их использовать, можете также обшить этими материалами и установить полки – это будут компактные и удобные места для хранения нужных вещей.

• Жилые зоны

Вы можете обустроить в мансарде спальню, рабочую зону, детскую, игровую, или даже мастерскую или музыкальную студию – исходя из назначения помещения можно подобрать и отделочные материалы, и мебель, а также установить перегородки между комнатами.

• Освещение

Оптимальный вариант – точечное освещение для каждой функциональной зоны помещения. Так интерьер будет более выразительным, а вам всегда будет достаточно света. Также по вашему желанию можно установить общее освещение в центре помещения.

Несколько советов по строительству и обустройству мансарды

• Перед началом строительства тщательно проанализируйте состояние дома, учтите расположение окон и дверей, продумайте план надстройки – будет ли это одна комната или несколько помещений;
• Выбирайте для строительства легкие и прочные материалы, которые будет легко поднять на высоту мансарды, и которые не будут создавать критическую нагрузку на конструкцию
  (стальной профиль, древесина, легкие утеплители);
• Для кровли лучше использовать битумные материалы или металлочерепицу – они достаточно легкие и прочные;
• Для выравнивания стен лучше использовать гипсокартон или ОСП;
• Не экономьте на теплоизоляции и гидроизоляции, так как мансарда больше всего подвержена воздействию холодного воздуха и влаги;
• Расстояние между стропилами согласно технологии должен составлять шестьдесят сантиметров;
• При выборе толщины утеплителя ориентируйтесь не только на общие рекомендации, но и на расчетный коэффициент теплопотерь;
• Всегда оставляйте технологический вентиляционный зазор под кровлей, который позволит отводить излишки влаги;
• Используйте качественную пароизоляцию – специализированная мембрана будет пропускать влагу наружу, но не внутрь. Обычные целлофановые пленки не смогут выпускать влагу, что негативно скажется на продолжительности службы стропил.

Строительство мансарды от компании «Белхаус»

Если вы хотите доверить строительство мансарды опытным мастерам, наша компания может предложить вам полный спектр услуг по изготовлению стропильной системы, монтажу, утеплению и отделке мансарды! Мы можем предложить вам:

• Разработку индивидуального проекта с архитектурным эскизом, 3D-моделированием и расчетом нагрузок;
• Составление сметы;
• Производство стропильных систем и конструкций в заводских условиях;
• Демонтаж кровли на уже эксплуатируемом здании;
• Усиление и дополнительное утепление перекрытия, которое станет полом для надстройки;
• Монтаж стропил, утепление, укладка гидроизоляции и ветроизоляции;
• Установку торцевых стен и утепление боковых стен;
• Монтаж кровли с контробрешеткой и гидроизоляцией, утеплением и чистовой кровлей (от ондулина до керамочерепицы);
• Прокладку коммуникаций;
• Монтаж окон и дверей;
• Внутреннюю отделку.

Почему стоит заказать строительство мансарды именно у нас?

• Мы производим стропильные конструкции по системе MiTek с автоматическим конструированием при поддержке лицензионного ПО;
• Быстро и бесплатно составляем предварительную смету;
• Бесплатно рассчитываем стропильную конструкцию;
• После оформления договора предоставляем все чертежи в удобном для вас формате;
• Выполняем все работы качественно с соблюдением технологических требований к каждому этапу;
• Даем 5 лет гарантии на мансарду;
• Можем предложить оплату в кредит на индивидуальных условиях!